永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。 圖／永慶房產集團提供 陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」 陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏 小心買賣、都更都吃虧 都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。
葫蘆作為古老的風水符號和文化象徵，在中國傳統文化中具有深厚的意義。正確的掛法和使用方法不僅能夠營造美好的氛圍，還有助於傳承民俗文化。本文將從風水角度和實用角度，詳細分析葫蘆的正確掛法和使用方法。
冷氣機是家中不可或缺的電器，既然如此重要，想買一部性價比高的冷氣又應該如何選擇呢？ 立即細閱以下 Price.com.hk 選購指南，購入合適的冷氣機。 相關影片 5大冷氣機推介! 邊部最慳電？ 邊部最靜？ ｜廣東話【Price.com.hk選購攻略】 Watch on 冷氣機種類及特點 實用小貼士 消委會冷氣機報告 Price.com.hk 熱門窗口／分體式冷氣機 冷氣機種類及特點 窗口式冷氣機 分體式冷氣機 窗口分體式冷氣機 移動式冷氣機 窗口式冷氣機 窗口式冷氣機是最傳統的冷氣機種類，機身整合製冷及排風裝置，方便安裝，惟壓縮機與送風口直連，運作時噪音較大。 分體式冷氣機 分體式冷氣機由室內機及室外機兩部分組成，壓縮機和散熱冷凝器會安裝在室外機，室內機裝有軸流扇及蒸發器。
吉時，裝修公司闆或業主，宅中生門位置，拿起鋤頭，左手左腳朝前，左邊陽、右陰，摒息閉氣，土地中央動三下，將土翻動，後在建地左前、左後、右前、右後各動三下。 大喊三聲，開工! 拜儀式後，燃鞭炮祭拜土地，答謝土地勞，且鞭炮愈長，放完鞭炮，紙屑不能掃（過三天丟）。 ,謝神儀式告完成。 風水師手執淨水開始灑金（從左面起加持）。 拜儀式後，燃鞭炮祭拜土地，答謝土地勞，且鞭炮愈長，放完鞭炮，紙屑不能掃（過三天丟）。 燒金紙，所有火種火柴，柴財音，火財之意；隨後風水師勅水五方（淨地），進行安鎮儀式，宣『五方安鎮真文』，再以鹽米及草龍出煞氣，逐出地上原有煞氣穢氣，安鎮土地。 祈念文疏過20分鐘後，燒化「祈福文疏」後，燒金紙。 單位中央或後樓梯焚燒衣紙，化完衣紙後，各種祭品取回。
坊間有些文章提到愛液越多，代表女性性慾與爽感的程度就越高，但事實上，某些情況也會分泌潤滑液（這裡便不稱為愛液），但卻不是性慾的啟動，因此，愛液與性興奮和性慾的關係並非絕對，各位妹子可以轉告男性朋友不要再落入迷思囉。
原來是這個原因 - 頭條匯 首頁 動物 為什麼天越熱，蟬叫得越厲害？ 原來是這個原因 2023年12月22日 15:16 蟬，也就是我們通俗叫法——知了，有的地方也叫它、知拇吖、嗶蟬、知了龜、知了猴等。 每年的夏天一到，知了就叫個不停。 如果你細心的話，就會發現天氣越熱，知了叫的就越歡。 而且還有一個特點，那就是知了一般是在白天叫，在晚上基本很少聽到知了叫，這是為什麼呢？ 其實，並不是所有的知了都會叫的。 知了學名是蟬，會叫的蟬都是雄性，雌性蟬不發聲。 雄蟬通過鳴叫吸引雌蟬，進行交配，然後將那根尖尖的產卵管，插進樹中產卵。 而且知了叫喚並不是用嘴巴，而是在其腹部有一個專門用來發聲的器官，其通過振動鼓膜來產生聲音，往往一公里以外的地方也能聽到。
2023.01.22 by 香港財經時報 圖片: HKBT製圖 唐碧霞2023開運風水陣｜踏入兔年，在新一年想趨吉避凶要點做？ 堪輿學家唐碧霞老師教授10種簡易風水佈局，催財要放豬仔錢箱! 想升職要種富貴竹! 【 唐碧霞2023開運風水陣 】踏入 兔年 ，在新一年想趨吉避凶要點做？ 堪輿學家唐碧霞老師教授10種簡易風水佈局，催財要放豬仔錢箱，想升職要種富貴竹，即刻學下要點做! 唐碧霞2023開運風水陣（1）結婚添丁風水陣 想催旺結婚、添丁的運勢，可以靠「結婚添丁風水陣」催旺喜慶位，方法如下： 若家中或辦公室大門向正北方向，可以在門口擺放紅色或綠色地氈，以催旺九紫喜慶星。
今年五黃大病位在正西，大病位一定要化解，如果大門在正西，宜在屋外或屋內擺放灰色地氈，地氈下可放6個女皇頭像的伍毫子，擺放方式為橫排4個、上下各1個，女皇頭向上，如果沒有女皇頭像的伍毫子，可以用1塊銅片或6條舊鑰匙代替，並於旁邊擺放一個音樂盒，即可有助化解病位。 2024龍年大門風水【西北──文昌位】 若家中有學生，或準備考試，今年西北有文昌位，如果大門在西北，宜在屋內或屋外擺放灰色地氈，地氈的底部可以放一塊綠色布。 或許簡單放一塊黑色、灰色、藍色、青色、綠色地氈都可以催文昌。 + 3 2024龍年大門風水【正北──財位】 今年財位在正北，如果大門向正北，宜在屋內屋外擺放紅色、橙色、紫色、米黃色、啡色均有利催財。 2024龍年大門風水【東北──武曲位】
命理專家湯鎮瑋老師分享7大容易破財的面相，並加碼最近有漏財可能的徵兆，快拿起鏡子看看自己有沒有符合，如果有上榜的人也要提醒自己，要有扭轉命運的決心! 破財、漏財特徵1.朝天鼻、天真鼻 7大容易破財、漏財的面相 鼻子在面相學是財帛宮，如果你的鼻孔屬於朝天鼻，從正面就看得到你的鼻孔，就代表你先天跟存錢比較無緣，可能是因為個性比較大方、天真，也不要跟任何人有任何的合作投資。...
陽台坪數
